Apartamento 4 dormitórios em Gramado - Imóvel 802815 - Imobiliária em Gramado RS - Compra e Venda de Imóveis em Gramado e Canela na Serra Gaúcha RS - Apartamentos, Casas, Terrenos, Lançamentos e muito mais

A propriedade

Código: 802815
Categoria: Apartamento
Cidade: Gramado
Bairro: Centro
Vagas: 4
Dormitórios: 4
Banheiros: 5
Área: 400.68m²
Área Privativa: 319.25m²

Informações

Localizado no Centro de Gramado, a poucos passos da Avenida Borges de Medeiros, este luxuoso apartamento possui 319,25 m² de área privativa e é finamente mobiliado e decorado. Com vista panorâmica para Gramado e o Vale do Quilombo, reúne ambientes amplos, acabamentos diferenciados e tecnologia integrada.

A área social conta com amplas salas de estar e jantar, além de varanda gourmet com churrasqueira. A cozinha dispõe de churrasqueira, copa e despensa, complementando os espaços de convivência. O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço e dependência completa.

Na área íntima, são quatro suítes, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem. Entre os diferenciais estão a calefação com piso radiante, a automação completa, o acesso por biometria e o elevador privativo.

A unidade dispõe de quatro vagas de garagem e depósito, oferecendo praticidade e espaço adicional para armazenamento.

Uma residência que combina localização central, ambientes generosos, tecnologia e vista panorâmica, em um empreendimento exclusivo em Gramado.

Características

Água Quente
Ar Condicionado
Área Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Dependenciade Empregada
Despensa
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Mobiliado
Sacada
Sala Jantar
Suíte Master
Vista Panorâmica

Infraestrutura

Empreendimento exclusivo, com apenas nove unidades, que combina arquitetura diferenciada, conforto e soluções voltadas à sustentabilidade. Conta com paisagismo requintado, port cochère e hall de entrada com pé-direito duplo, valorizando a elegância dos espaços comuns.

A construção prioriza o conforto térmico e acústico, com esquadrias em PVC, vidros duplos, telas mosquiteiras e paredes duplas.

Alinhado ao conceito verde, o empreendimento dispõe de sistema de reaproveitamento de águas pluviais, placas fotovoltaicas para a iluminação das áreas condominiais, placas solares para aquecimento da água e gerador parcial de energia, reunindo recursos que favorecem a eficiência energética e o uso consciente dos recursos naturais.