A propriedade
- Código: 804947
- Categoria: Casa
- Cidade: Gramado
- Bairro: Alphaville
- Vagas: 2
- Dormitórios: 4
- Banheiros: 5
- Área: 636.5m²
- Área Privativa: 423.63m²
Informações
Com 423 m² de área útil num terreno de 636,50 m², esta propriedade oferece tudo o que você pode desejar.
De todos os andares, você pode desfrutar de uma vista deslumbrante do vale e de Caxias do Sul.
A casa está totalmente mobiliada e decorada com móveis importados da Europa. Alguns espaços já possuem sistema Alexa.
A casa foi construída entre 2021 e 2023 com materiais da mais alta qualidade.
A cozinha conta com eletrodomésticos de última geração.
Toda a casa possui piso de porcelanato e aquecimento de piso integrado.
A casa possui quatro andares, distribuída em:
- 4 Suítes total
- 2 vagas de garagem coberta
- 4 vagas de garagem descoberta
- Preparação para wallbox de carro elétrico
- Reaproveitamento da água da chuva
- Automação da Alexa parcialmente instalada.
- Ar condicionado instalado (Suíte Master e Sala de estar com split cassete)
- Piso aquecido em toda a casa
- Esquadrias em PVC preto com vidros duplos
- Espera para elevador
- 15 placas solares instaladas
1. Andar
- 1 Suíte Master com terraço, lareira e persiana elétrica
- Suíte Master Banho com banheira independente e Closet espaçoso
- Escritório
- Hall
- Área técnica
Térreo:
- Living integrado
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha com ilha de cozinha
- Lareira com lenha e ventilador
- Terraço com vista
- Lavabo
- Despensa e lavanderia
- Hall
- Garagem
Subsolo 1: -> com acesso externo separado
- 1 Estúdio com sacada, persiana elétrica e cozinha integrada
- 1 Estúdio com sacada, persiana elétrica e cozinha integrada
-> Ideal para visitantes ou familiares que desejam privacidade.
Ambos os estúdios estão preparados para a instalação de uma lareira.
- 1 Suíte
- Hall
Subsolo 2:
Andar com aproximadamente 100 m² com acesso externo independente para concretizar outras necessidades, como a criação de um apartamento ou um salão de fastas.
Entre em contato e saiba mais!
Características
- Água Quente
- Área Serviço
- Churrasqueira
- Cozinha
- Deck
- Despensa
- Hidromassagem
- Lareira
- Lavabo
- Mobiliado
- Split
- Suíte Master
Infraestrutura
Condomínio alto padrão, com portaria e segurança 24h e completa infraestrutura de lazer (clube com salão de festas e sala de jogos, piscinas adulto e infantil, quadras esportivas, playground), mirante e cachoeira.
- Condomínio Fechado
- Piscina Coletiva
- Piscina Infantil
- Playground
- Portaria24 Hrs
- Quadra Esportes
- Salão Festas
- Salão Jogos
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